ESQUEMA FINANCIERO DEL PROYECTO
PROPUESTA DE TRABAJO
La parte financiera es clave en por lo menos tres dimensiones; Primero la planeación, segundo el levantamiento de capital y tercero la ejecución de la obra.
En este sentido contamos con dos paquetes de entregables financieros que se adecúan al tipo de gestión que se esté llevando a cabo.
Es necesario tener ciertos elementos para poder realizar los escenarios financieros, como costos de construcción y terreno, precios de venta proyectados, costo de financiamiento entre otros.
La diferencia entre los paquetes que ofrecemos es la profundidad y complejidad de los diferentes elementos a evaluar.
1 ESTUDIO FINANCIERO BÁSICO
Análisis Financiero preeliminar
Indicadores
– TIR
– Inversión de Capital
– Utilidad antes de impuestos
– Punto de retorno
– Rentabilidad real de inversionistas
– Valor presente neto – Costo financiero de los recursos
2 PLAN FINANCIERO COMPLETO
Programa de Flujos y Estado de Resultados Proyectado
– Ingresos
– Egresos
– Inversión
– Financiamiento
Atracción de Capitales y Financiamiento
– Esquemas de Inversión
– Gestoría de Financiamiento
Indicadores
– TIR
– Inversión de Capital
– Utilidad antes de impuestos
– Punto de retorno
– Rentabilidad real de inversionistas
– Valor presente neto – Costo financiero de los recursos
La inversión para el ESTUDIO FINANCIERO BÁSICO es :
ANTICIPO
$ 74, 560
FINIQUITO
$ 18, 640
INVERSIÓN TOTAL
$ 93, 200
La inversión para el PLAN FINANCIERO COMPLETO es :
ANTICIPO
$ 141, 280
FINIQUITO
$ 35, 320
INVERSIÓN TOTAL
$ 176, 600
Notas :
A ) Los precios reflejados en la inversión son pesos mexicanos y son antes de IVA